您可以在没有房地产经纪人的情况下购买房屋以节省资金。以下是您可以采取的一些行动，让房主在没有房地产经纪人的情况下成为现实。

确定您可以支付多少钱

在决定您可以向抵押贷款支付多少钱时，请考虑您的每月费用和债务。记下你的汽车贷款，信用卡债务，学校贷款，食品，公用事业，储蓄和其他金融债务的成本。从剩余的金额，在你的抵押贷款支付，财产税，保险，维修和其他住房开支数字。

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另外，您至少需要为家庭购买价格的20％作为首付。这将帮助您避免支付私人抵押贷款保险，保护贷款人，减少您的家庭的整体长期成本，并降低您的抵押贷款的支付。

寻找贷款人

在寻求预先批准抵押贷款之前，请从每个报告机构获取您的信用报告副本。确保报告中的所有信息都准确无误，尤其是以您的名字列出的债务。向信用报告机构报告任何差异。

<！您需要至少三年的纳税申报表和六个月的银行对账单来核实您的收入和债务。此外，还有你的首付款，关闭费用的钱，和一年以上的房地产税和保险随时可以访问。贷款人想要知道，你可以承担意外支出，以防你失去工作或面临其他经济困难。

与多个提供各种贷款的贷方会面，以确定哪种抵押贷款适合您。确保每个贷款人清楚地解释你将支付什么费用，并回答你有任何问题。

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查找房源

您可以通过搜索引擎或在社交媒体上轻松查找房地产列表。您可以决定搜索想要居住的城市或邻居，或者想要花多少钱。您也可以通过查看当地报纸，与家人和朋友交谈，或在您希望居住的地区周围驾车找到物业。

创建市场分析

您需要形成市场分析，比较该地区房屋的销售价格，以确定您想要购买的房屋的价值。联邦住房金融机构（FHFA）网站有一个房价计算器来帮助你。只需输入你想购买的房子的价格，以确定房屋的可能价值。您也可以在线或亲自查阅当地房产税记录，以确定该地区最近的房屋销售价格。使用这些信息来创建一个电子表格，详细说明过去三个月内该地区家庭的售价。你会清楚地知道你想买的房子是多少钱。

协商要约

您可能需要聘请当地的房地产律师来准备或审核在家中提交要约的文件。根据你所在州的房地产法律，这些文件要么开始谈判购买房屋，要么就是购买房屋的全部合同。确保包括涉及融资，检查，评估或其他事项的应急条款，以便在出现问题时您可以退出交易，而且您无法购买房屋。

向房主或您的律师询问您不了解的事情。根据您所在地区的当前房地产情况确定适合您的预算的公平报价，并包含卖方的要求和房产状况。卖方可能决定接受或不接受您的报价，提出还价，接受第三方的报价，或保留在市场上的房子。

关门前安排房屋检查

在关门之前，您需要聘请承包商完成房屋检查。您可以通过美国家庭检查协会网站找到承包商。检查员将检查管道，电气和加热/冷却系统，油漆，地板，窗户，门和其他元件，以确保您的家是安全的，并符合建筑规范。检查员还应该检查房屋周围的土地是否存在可能影响房屋的排水，分级和植物问题。

底线

您可以立即省钱，不需要房地产经纪人购房。多投入一点时间来亲自完成工作很可能会得到回报。