快速的房子猎人问题：更重要的是 - 房子还是邻居？答：可能是这个房子，但是毫无疑问，这个社区没有得到应有的准购房者的仔细审查。即使房子本身好，坏的邻里也会对房屋的价值造成灾难性的影响，所以明智的选择是关键。 Eric C. Wentworth，“生活计划：21世纪财富，健康，职业，教育，爱情，地方和你的指南”的作者。 “抓住了你的决定的严重性：”搬到邻近的精神邻居可以毁了你的生活。 “

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在购买之前，很容易找到评估家庭的建议。但你怎么知道一个坏的邻居呢？这是独家新闻。

检查邻居

互联网允许你看看最终可能成为邻居的人的类型。许多背景检查网站，例如，让你查看某人的基本背景信息，所以你可以搜索隔壁房屋的地址。 Crimereports。 com是一个了解犯罪活动的好地方 - 它涵盖了从杀人到抢劫的一切。您也可以访问您当地的法院网站职员，查看任何针对犯罪者的法庭行为。

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一定要看看家庭观察。其中列出了生活在特定地点的已知性犯罪者，并且包括识别信息，例如他们的照片，家庭住址和犯罪类型。还要搜索您计划购买的官方性罪犯数据库和美国司法部在nsopw的性罪犯数据库。 GOV。如果您无法找到当地信息，请致电当地执法机构。

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比较评估

附近有哪些比赛？这是房地产的行话，与您所考虑的类似的房屋价值。如果他们明显低于你的潜在家庭，这是一个严重的红旗。你可以看看zillow。 com自己找一些信息。既然你可能不想成为附近最昂贵的房子，看看你想要的房子周围的所有房屋的财产价值。如果你与一个高素质的房地产经纪人合作，如果你认真考虑一个房子，他或她应该给你这些信息。佛罗里达州莱克兰市橄榄枝地产（Olive Branch Realty）房地产经纪人Tonya Lockamy说：“有意购房者应该”将每平方英尺成本与正在考虑的其他社区进行比较“。更令人满意的社区将需要更高的每平方英尺成本。 Lockamy补充说：“寻找平方英尺成本也是寻找交易的好方法。 “如果一个社区的每平方英尺的平均成本是150美元，而附近的其他房屋是125美元，那么你可能会找到一个好的交易。另一方面，如果每平方英尺的价格大幅上涨，请查明原因。你可以找到房地产经纪人的历史销售信息。在搜索下拉框中搜索“最近出售”。 “

开始探索之旅

互联网搜索很重要，但它们只会给你一小部分所需的信息。要找到其他的，你必须进入附近。 BeSmartee副总裁Arvin Sahakian在加利福尼亚州洛杉矶市的Arvin Sahakian说：“把你的车停在你想买的地方，然后漫步两到三个街区。当你走路的时候，他建议你问自己以下问题：

1。你看到什么类型的汽车？旧？新？昂贵？经济？

2。你看到有人在慢跑，慢跑，骑自行车吗？

3。居民照顾他们的前面的草坪吗？是否有良好的遏制上诉？

4。家中有什么条件？妥善保管？分崩离析？

5。你有没有注意到该地区有任何游荡或不愉快的人物？

进行聊天

美国佐治亚州亚特兰大的房地产专家朗达·达菲（Rhonda Duffy）建议与三组邻居谈话，并就这些特定的主题提出问题：

房主协会：社区协会怎么样？严格？疯？有未来的任何评估到期吗？

2。建设，设施，社交，孩子们：在附近如何建设房屋？那里有什么设施？邻居对孩子们友好吗？邻居是否交际？

3。犯罪：邻里犯罪是一个问题吗？你最后一次回想起发生在这里的犯罪是什么时候？

4。房子：你知道现在的业主为什么搬家吗？他们对你所知道的房子有什么困难吗？

5。总体而言：如果您有这个要求，有什么可以阻止您再次购买您的住宅？还有什么你认为我们应该知道的？问这样的问题将有助于买家避免在买房之后发现某些事情是错误的，或者觉得自己可以做一些不同的事情或者找到一个更好的房子。 “做一个聪明的买家，避免买家的懊悔，”达菲说。 （请参阅

自置居所合同中的

和 不应该跳过家庭检查 的其他建议以避免买方的悔恨）。 考虑社区 您当然不会住在附近。您需要决定是否想要居住在围绕您的潜在住宅的社区中。

学校是否有高评分？这不仅是为了孩子的教育，而且也是因为优质学校有助于提高财产价值。去伟大的学校。 org了解更多关于您正在考虑的社区学校的信息。

上班需要多长时间？仅仅看里程数并不能说明整个故事。这很大程度上取决于你的道路上有多少辆车，或者有多少时间通勤火车或公共汽车运行，他们是多么拥挤。唯一的方法就是在上班时间驾车或骑车。

如果你宁愿步行或骑自行车，也不愿意开车，那就去散步吧。看看周围的邻居是如何步行者友好的。

附近是否有杂货店，餐馆和其他当地企业？如果这对你很重要，可以要求你的房地产经纪人向你展示最近的本地业务。 Cloud Realty的销售代表Ivan Ciraj说，参观当地的杂货店是值得花点时间观察购物的人的类型。 “它从一个非常综合的角度帮助您了解邻里的人口和个性。 “

底线

当地学校的财产价值和质量是重要的基于事实的衡量标准，但是您对完美邻里的看法可能与其他人完全不同。 “研究表明，生活质量的地方有三个主要因素：社会奉献，美学和欢迎”，即将发行的“地方匹配：城市医生指南找到你在哪里你的作者，凯瑟琳洛夫林博士说属于。 “”当然，很多地方都可能以不同的方式表现这些元素，你必须找到最适合你的表现形式。例如，萨凡纳的社交产品与拉斯维加斯不同。你必须知道什么吸引你来缩小你想住的地方。 “

有关如何选择可能需要居住的社区的详细信息，请参阅

购买房源：选择您的位置

和 ”良好“位置的五个因素 。