天价房地产交易让我们如此着迷？我们为什么喜欢阅读刚刚买下一亿美元顶层公寓的沙特王子，或刚刚以每月40万美元租用公寓的新成立的对冲基金巨头？托尼·哈伯（Douglas Elliman）的经纪人托尼·哈伯（Toni Haber）已经处理过很多8位数字的交易（全部都是现金购买），这使我们对“1％”的好奇心有所下降。 “”这就像名人八卦，“她说。

<！这些数百万美元的交易在纽约并不是常态，但自2015年1月以来，已有145笔交易从1000万美元到9100万美元不等，平均价格为1900万美元，根据Halstead Property公司的路易丝·菲利普斯·福布斯（Louise Phillips Forbes）的数据，平均每平方英尺的成本为4,200美元。一个上市的哈伯现在是一个在沃克大厦（在1929年在切尔西豪华翻新的建筑，最初建立），有一个42元的顶楼公寓。价值7500万美元。

<！ - 2 - >

这些超值公寓是谁购买和租用的？花旗栖息地总裁加里•马林（Gary Malin）表示，买家“拥有全球富豪的范围，包括对冲基金，技术和能源行业的亿万富翁以及体育和娱乐名人的创始人。这些房屋不仅通常提供最终的装饰和设施，而且被视为安全的地方停放你的钱。拥有其中一个高端住宅比购买另外一万股股票更有趣。 “（另见

投资于豪华房地产。 ） <！另外一个问题是：如果你每个月能够支付数十万美元的租金，你为什么不买一些东西呢？马林解释说：“对于高端租户来说，租赁是一种选择，而不是必要的。这些客户拥有可观的可支配收入，而且往往是其他地区的房屋。租房是快速，轻松和无痛的，不需要长期的承诺。如果客户选择提供租赁服务，他们可以直接从设计杂志走进现成的生活方式。租金选择吸引那些有很多钱，但时间不多的人。 “很多人认为这些天价公寓的买家和租房者来自美国以外的地区，但是美国的买主和租房者却很多。据Haber透露，57 57 West 5757 One57的销售额中75％是国际买家，在Park Avenue大道432号（这个富裕特性的对手），买家以75％为基础。

为了了解纽约市房地产市场的高端，高端，这里有三个最昂贵的公寓出售，纽约市最贵的三个。

纽约市3个最昂贵的住宅销售目录

地址：

东62街12-16号

价格：$

120百万 平方英尺：

30,581 你会得到什么：

这个黄金海岸物业实际上是三个联排别墅，可以合并，使上市所谓的“一个富丽堂皇的单身家庭豪宅。“建于1879年，由巴西亿万富翁Safras家族拥有，这家酒店原本属于八家酒店。 2011年，内外都恢复了原状。在石灰石的外部，有朱丽叶阳台的深嵌入式窗户，里面有高耸的天花板，手工雕刻的木镶板，23个壁炉，当你开始感到有点幽闭恐惧症时，你可以走出11个露台之一。而且，如果30,000平方英尺对于你和你的家人来说还不够，18号隔壁的联排别墅还可以额外获得3500万美元，并且将为你的家增加9,000多平方英尺。 地址：

150 West 56th Street 价格：

1亿美元 平方英尺：

8,000 您会得到什么：

这是这座建于1987年的CitySpire建筑中的三层公寓，根据Street Easy列出，是美国最高的梯田住宅。如果8,000平方英尺的价格对于1亿美元的购买似乎有些吝啬，可以考虑3000平方英尺的户外活动。如果您的办公室位于商业空间的底层23层，则可节省地铁票价（或豪华轿车）。你会有6间卧室，9个浴室和单独的女仆宿舍，而且上市还有一个住在超级。人们会希望如此！ 地址：635 West 42nd Street

价格：$ 85 million

平方英寸：

10，000 您将得到：

您可以将整个这个建筑的地板，叫做工作室，给你自己 - 25个房间（这不是一个错字） - 10间卧室和13个浴室。作为奖励，当你购买时，开发商将给你200万美元的建设信贷和100万美元的游艇，包括停靠费五年。每当你不在游艇上的公海上，你都可以欣赏到河流和城市的景色，白色的橡木地板和999大理石浴室。如果您不想通过游艇旅行或使用大楼的免费班车前往市中心，那么您可以免费使用自行车，然后踏上目的地。 纽约市最昂贵的三间租屋

地址：东61街2号，39 FL 价格：$ 500,000每月 平方英寸： 4，786

将获得：

根据上市，您可以在皮埃尔酒店的整个39楼，是一个完美的纽约基地的首席执行官，皇室或国家元首。你有资格吗？一个月五十万将获得一个“策划的艺术作品和综合技术”的六间卧室，六间浴室的公寓。你的宠物会被酒店的工作人员所宠爱;您将可以使用酒店的泰姬陵皇家随员管家服务;你将驾驶一辆带司机驾驶的捷豹在城镇周围驾驶。

地址：

2 East 61st Street，R3900 价格：

每月$ 400,000 平方英寸：

2,088 您会得到什么：

这是皮埃尔的另一个住所，比上面的全楼面面积大一半，每月只需要10万美元。在这个“豪华套房”的在线描述中，“名人，公司巨头和挑剔的个人”都被列入了一个可以找到合适的家的人的名单，并且提到国家元首也受到欢迎，但是在至少在上市之后，专利费已经被排除在外了。这是否意味着伊丽莎白女王不需要申请？这间公寓有两间卧室和2.5间浴室，有一个正式的餐厅，茶水间，化妆间和入口画廊，并配备了相同的司机和管家服务，其更昂贵的邻居得到。 地址：

157 57 West 57th Street，65A 价格：

每月$ 150,000 平方英寸：

4，483 如果你租了这套​​公寓，你将住在这个被人们津津乐道的，有争议的建筑物One57，这座狭窄的摩天大楼位于曼哈顿中城上空一千英尺的地方，是中央公园南北最长的景观。这是现在被称为“亿万富翁之家”的第一座建筑物，高耸的细长尖顶在数英里之外可见。公寓65A有3间卧室，4.5浴室，落地窗，“陈列”，红木地板和“厨师的厨房。 “对不起，没有厨师。建筑设施包括瑜伽室，游泳池，放映室，宠物洗手间和一个24英尺的水族馆。

底线 如果你有数千万美元的存在，在纽约购买公寓可能是一个非常好的投资方式，而马林指出，这比购买10美元更有趣，另外还有一万股科技股。至于租赁方面，如果你有财力，纽约市可以提供世界上最漂亮的房子。如果这个地方配备了司机驾驶的捷豹，那就更好了。

目前曼哈顿最贵的纽约房地产。截至2015年9月，布鲁克林最高价的产品是一个只有4000万美元的大厦，但是谁知道，也许有一天布鲁克林会迎头赶上。 欲了解更多信息，请参阅

购买豪华房地产的提示。