Airbnb是一个在线社区市场，将希望将自己的房屋租借给正在寻找住宿的人们联系起来。 Airbnb的用户包括主机和旅客：主机名单和出租他们未使用的空间，旅客在全球192个国家搜索和预订住宿。随着“空气床垫B&B”的减少，Airbnb已经从吸引注意力的沙发上有吸引力的经济型游客，到寻求更难忘的体验，让同事之间达成不同程度协作的商务旅客，去年Airbnb筹集了15亿美元这使得该公司的价值达到了25.5亿美元，这使得它的价值超过了芝加哥，伊利诺伊州 凯悦酒店集团 （纽约证券交易所：H HHyatt Hotels Corp69。53+ （NYSE：WYN WYNWyndham Worldwide Corp108。68。68）的股票价格为0.99％ 与Highstock创建的4. 2. 6 ）和Parsippany-Troy Hills，NJ- -0.33％ 分别以Highstock创建4. 2. 6 ）。 <！ - 1 - > 更多关于摇动各自行业的公司， out

Uber这样的分享公司如何赚钱？

过去，有关重大估值的问题主宰了与Airbnb有关的新闻，但许多人询问是否Airbnb是可以为他们工作的东西。在这里，我们看看Airbnb - 它是什么，它是如何工作的，以及使用这个在线租赁市场的优点和缺点。 <！ --2 - >

什么是Airbnb？根据Airbnb的说法，他们提供了一个值得信赖的社区市场，让人们可以在世界各地列出，发现和预订独特的住宿。 “Airbnb

hosts

在Airbnb网站上列出了它们的属性 - 可以是单人房，套房，公寓，停泊游艇，船屋，整栋房屋甚至城堡。创建列表是免费的，主机决定每晚，每周或每月收取多少费用。每个列表都允许主持人通过标题，说明，带有字幕的照片和用户个人资料来介绍属性，让潜在的客人可以了解主机。

<！ --3 - > <！ - < - > 旅客 （或“客人”）通过输入他们想要旅行的时间和地点的详细信息搜索可用的属性数据库。旅行者可利用下列方式进一步搜索优化搜索：

房间类型 - 整个地方，私人房间或公用房间

价格范围从最小到最大 大小 - 卧室，浴室和/或床的数量 >设施 - 无线上网，电视，厨房，游泳池，宠物等。

• 房产类型 - 标准房产，如公寓，房屋和民宿，以及城堡，洞穴，圆顶屋和小屋等非标准住宿主机语言 - 英文，西班牙文，法文等，包括手语
• 关键词 - 如果旅行者正在寻找特定的东西，例如“海滨”或“接近卢浮宫”
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• 工作原理
• 游客可以随时搜索酒店的资料库，但需要创建一个Airbnb档案来预订任何预订。旅客可以使用每个列表页面上显示的在线表格联系主人，并可以通过点击“预订”按钮提交预订请求，并通过安全支付系统输入付款细节。旅客在预订之外支付6-12％的客人服务费，以支付客户支持和主机保证等服务。 Airbnb支持多种付款方式，包括主要信用卡（Visa，MasterCard，AMEX，Discover和JCB），PayPal，Google电子钱包（仅适用于美国的Airbnb Android应用程序）以及一些可作为信用处理的借记卡。在主人确认预订之前，旅客不收费。
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• 一旦旅客支付，主人确认预订，Airbnb将在办理登机手续后24小时内支付款项，然后向主机发放资金。可用的支付方式和币种因国家而异，但主机通过自动结算所（ACH）/直接存款，银行转帐/国际电汇，PayPal，西联汇款，纸质支票（仅在美国和加拿大）和Payoneer支付。 Airbnb为每次预订提供3％的服务费，以支付处理交易的费用。除了6-12％的客人服务费外，这笔费用也包括在内。

您可能会遇到的另一项费用是增值税（适用于来自欧盟，瑞士和挪威的主机和客人）。另外，如果您使用不同于主机在列表中选择的货币进行预订，您将受到不同的Airbnb汇率的影响。

优点和缺点

Airbnb可以使主人和旅客都受益。主人可以在赚取一些额外的钱的同时与来自世界各地的人会面，而旅客通常可以留下比酒店房间更少的费用。此外，许多旅客喜欢住宿，提供不同的标准酒店的经验。许多用户发现，从主机和Airbnb的客户服务的个性化服务，使得一个很好的经验。 Airbnb用户北卡罗来纳州斯温县学校的大学顾问Julie Richards说：“Airbnb有出色的列表，公平的价格，他们的工作人员非常热心帮助，并通过电话或电子邮件方便地与他们取得联系。理查德补充说：“我们通过Airbnb预订了三个不同的地方，到目前为止，我对他们的服务和使用网站的方便感到满意。”

虽然Airbnb主要服务于预算意识的游客，但它已经吸引了更多的商务旅客。这部分是由于成本 - 公司可以节省会议，会议和撤退。但留在别人家里的吸引力超出了旅行费用报告。这些属性使旅客能够在一个奇特的酒店体验交易，为同事提供一个独特和舒适的空间，连接和协作。

尽管有好处，但是主人和客人都有顾虑。对于东道主来说，最大的风险也许是他们的财产受到损害。虽然大部分交易没有发生，但当Airbnb的主人认为他们正在租用一个安静的郊区家庭时，有几十名派对的人被捣毁，或者一名主人回家发现他的财产已经被毁坏，物品被偷走了，地方里散布着甲基管。

虽然Airbnb在其网站上声明“您不太可能遇到任何财产损失问题”，但他们的主持保证计划“在客人罕见的情况下为保险财产提供高达1,000,000美元的损害赔偿损害，在符合资格的国家“。房东保证计划的确给予Airbnb主机安心，但是阅读条款和条件以便充分了解所涵盖的内容，未涵盖的内容（诸如现金，稀有艺术品，珠宝和宠物之类的东西并不包括在内）以及主机必须采取主机保证下的付款步骤。另外，主人应该了解他们的房主，租房者和/或保险范围，并且与合格的保险代理人谈论任何问题或疑虑。

客人最关心的问题可能是该物业与描述不符，或者主人对客人的需求没有反应。在一个案例中，一名男子通过Airbnb在一个欧洲城市租了一间公寓，公寓的真正主人不禁想知道谁在他的公寓里。主机和客人都可以通过使用Airbnb功能（包括验证的ID，个人资料，评论，消息，安全支付平台和主机保证）来帮助降低风险。

主人应了解国家和地方的法律

主人特别关心的是可能限制或禁止出租财产的州和地方法律。例如，在纽约，如果你不住在那里的话，将一个家庭，公寓或房间转租不到30天是违法的。其他城市和州也有类似的限制，可能会导致巨额罚款，而且Airbnb在其网站上也包含这样的警告：

“有些城市的法律限制了您短时间收费的能力，这些法律通常是城市的区划或行政管理守则在许多城市，您必须先登记，领取许可证或领取执照，然后才能列出财产或接受客人，某些类型的短期预订可能会被完全禁止。这些规定可能会造成混淆，即使是城市管理者，也很难解释当地的法律，我们正在与世界各地的政府合作，澄清这些规则，使每个人清楚了解法律是什么，同时请在将您的空间放在Airbnb上之前先查看您的当地法律，接受我们的服务条款并激活列表，您将遵循当地的法律法规。“

税收

除了遵守州和地方法律，主人应该知道他们可能需要缴纳所得税。为了协助美国的税收遵从，Airbnb从主人处收集纳税人信息，以便他们提供通过1099和1042表格来计算他们每年的收入

底线

Airbnb提供了一个在线交易平台，将人与房间连接起来，与需要住宿的人分享，过去，这些类型的服务已经被很多节俭的游客所使用，他们正在寻找在一个特定的城市可以找到的最便宜的地方，然而现在越来越多的商务旅客和专业人士正在寻找一个独特而难忘的经历，尽管使用Airbnb有一定的风险一个像Airbnb这样的分享经济体系，用户可以采取措施帮助减轻任何潜在的问题。披露：在撰写本文时，作者并没有拥有本文提到的任何公司的股份rticle。